1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.4%
マイキャッスル川崎
神奈川県川崎市幸区大宮町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 57.77㎡の場合
相場
3,998万円
69.2万円/㎡
2,335
3,444
4,552
5,660
AI査定結果
推定相場価格
3,998万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,552万円
59.6万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
マイキャッスル川崎
3,990万円（69.1万円/㎡）/ 5階 / 57.77㎡ / 2DK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 3,990万円 | 69.1万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2024/10/06 | 3,990万円 | 69.1万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/28 | 4,180万円 | 72.4万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/26 | 4,180万円 | 72.4万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,280万円 | 74.1万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,450万円 | 77.0万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,280万円 | 74.1万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/20 | 5,790万円 | 81.1万円 | 7階 | 71.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/13 | 4,450万円 | 77.0万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | マイキャッスル川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 3,990万円 | 69.1万円 | 57.77㎡ | 2DK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/01 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,398万円 | 56.3万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/08 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,299万円 | 53.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 69.5万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市幸区では5.4%上昇しています。
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